Những mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp và tối ưu công năng

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp đang là thiết kế được rất nhiều gia chủ quan tâm hiện nay. Mẫu nhà ống 3 tầng này không chỉ được đánh giá cao về công năng sử dụng mà còn mang lại điểm nhấn kiến trúc độc đáo cho gia đình bạn. Trong bài viết sau, Hasa Home sẽ chia sẻ đến bạn những mẫu thiết kế nhà ống có gác lửng đẹp và tối ưu công năng nhất 2026.

Có nên thi công nhà ống 3 tầng có gác lửng hay không?

Các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp đang là sự lựa chọn được rất nhiều chủ đầu tư yêu thích trong thời gian gần đây. Tại sao mẫu nhà ống này lại được nhiều chủ đầu tư tin tưởng lựa chọn? Dưới đây là một số đặc điểm nổi bật mà các gia chủ cần nắm được.

• Giúp mở rộng không gian: Thiết kế thêm gác lửng giúp các gia đình có thể mở rộng tối đa diện tích sử dụng cho căn nhà của mình. Do đó mẫu nhà ống này có thể phù hợp với những gia đình có đông thành viên cùng sinh sống.
• Tạo điểm nhấn cho căn nhà: Thiết kế gác lửng cũng tạo nên điểm nhấn độc đáo cho không gian sống của gia đình bạn. Các chủ đầu tư có thể thiết kế không gian gác lửng theo ý muốn cá nhân, tạo dấu ấn riêng cho căn nhà.
• Tối ưu diện tích sử dụng: Mẫu nhà ống có gác lửng mặc dù giúp tăng thêm không gian sử dụng nhưng lại không hề làm thay đổi diện tích căn nhà. Do đó mà mẫu nhà này được đánh giá rất cao trong việc tối ưu diện tích sử dụng nên rất phù hợp với khu vực thành phố, nơi có quỹ đất còn hạn chế.
• Tối ưu chi phí: Các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp hiện nay có công năng tương tự với các mẫu nhà nhà ống 3 tầng 1 tum hay thậm chí là nhà ống 4 tầng, tuy nhiên chi phí thi công lại thấp hơn nhiều. Do đó đây sẽ là sự lựa chọn lý tưởng cho những gia đình có đông thành viên nhưng lại không có điều kiện kinh tế tốt.

Phân loại tầng lửng phù hợp với nhà ống 3 tầng

Thông thường để thiết kế gác lửng cho các mẫu nhà ống 3 tầng hiện nay thì chủ đầu tư có thể lựa chọn một trong số các kết cấu gác lửng bên dưới đây:

Tầng lửng phía trước

Vị trí tầng lửng phổ biến nhất dành cho các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp hiện nay chính là ở vị trí phòng khách, giúp mở rộng diện tích không gian. Tuy nhiên điểm hạn chế lớn nhất khi áp dụng cách bố trí này là sẽ khiến cho không gian phòng khách trở nên nhỏ hẹp và bị vướng mất tầm nhìn.

Tầng lửng phía sau

Bố trí tầng lửng phía sau nhà cũng là một trong những vị trí được rất nhiều chủ đầu tư áp dụng, phương án này sẽ giúp mở rộng tối đa không gian sử dụng mà không bị ảnh hưởng đến các không gian chính của căn nhà. Tuy nhiên gia chủ cũng cần phải thiết kế chiều cao của căn nhà sao cho cân đối nhất.

Tầng lửng bên hông

Đối với các thiết kế nhà có diện tích rộng rãi thì có thể áp dụng cách bố trí tầng lửng ở bên hông căn nhà. Vì vậy đối các mẫu nhà ống quá chật hẹp thì tốt nhất không nên áp dụng phương án thiết kế tầng lửng bên hông này.

Bản vẽ mặt bằng công năng nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp

Trước khi tìm hiểu về các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp đang được yêu thích nhất hiện nay, các chủ đầu tư cũng nên tham khảo bản vẽ của từng mặt bằng nhà ống 3 tầng ở dưới đây để có được cái nhìn tổng quan nhất.

Bản vẽ mặt bằng tầng 1

Tầng 1 sẽ là không gian dành cho các khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, nhà vệ sinh,… Các không gian sẽ được bố trí liền thông với nhau để giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng cho căn nhà của bạn.

Bản vẽ mặt bằng tầng lửng

Không gian tầng lửng sẽ được bố trí tại tầng 1, nằm ở vị trí trước hoặc sau nhà tùy theo nhu cầu sử dụng của gia đình bạn. Đối với không gian này thì bạn có thể sử dụng để phục vụ các nhu cầu khác nhau như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng đọc sách,… tùy theo nhu cầu.

Bản vẽ mặt bằng tầng 2

Mặt bằng tầng 2 của các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp hiện nay sẽ được sử dụng cho các không gian riêng của từng thành viên như phòng ngủ, phòng làm việc, phòng sinh hoạt chung của gia đình và nhà vệ sinh. Tùy theo diện tích của căn nhà mà bạn có thể bố trí diện tích từng khu vực sao cho phù hợp nhất.

Bản vẽ mặt bằng tầng 3

Tầng 3 của nhà ống 3 tầng hiện nay sẽ được bố trí với nhiều tiện ích khác nhau như phòng thờ, phòng giặt, sân phơi đồ, sân thượng,…Tùy theo số lượng thành viên trong gia đình mà bạn có thể bố trí thêm một phòng ngủ ở trên tầng 3. Còn nếu không cần bố trí thêm phòng ngủ thì bạn có thể tận dụng 1 bên để làm phòng thờ và phần còn lại sẽ làm khu vực giặt đồ, sân phơi kết hợp vườn rau nhỏ cho cả gia đình.

Các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp được yêu thích nhất

Dưới đây là một số mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp mà các gia chủ có thể tham khảo để có thêm ý tưởng mới cho căn nhà của mình.

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp làm phòng ngủ

Các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp được sử dụng làm phòng ngủ là công năng phổ biến nhất hiện nay. Thiết kế này không chỉ đảm bảo tính riêng tư mà còn giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng nên rất phù hợp với các gia đình có đông thành viên. Với đồ nội thất thì chỉ nên thiết kế một cách tối giản, kích thước nhỏ gọn để mang lại cảm giác thông thoáng và thoải mái nhất.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 3x20m tối ưu công năng 2026

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp làm phòng làm việc

Ngày nay cũng có rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn gác lửng để làm phòng làm việc vô cùng hiệu quả. Cách bố trí này sẽ phù hợp với những người cần không gian làm việc riêng tư, yên tĩnh giúp đảm bảo khả năng tập trung cao nhất cho công việc của mình. Ngoài ra, để tăng tính thẩm mỹ cho không gian thì bạn có thể bố trí thêm các chậu cây mini vừa giúp tạo điểm nhấn vừa giúp thanh lọc không khí.

Xem thêm:

• 45+ Mẫu thiết kế nhà ống 6x20m đẹp, hiện đại và hợp xu hướng

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp mái bằng

Bên cạnh việc chia theo công năng sử dụng của gác lửng thì các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp hiện nay cũng có thể được phân chia theo kết cấu mái. Thiết kế mái bằng cũng là một trong những sự lựa chọn được nhiều chủ đầu tư yêu thích hiện nay. Mẫu nhà mái bằng sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khác nhau như kết cấu chắc chắn, tuổi thọ sử dụng lâu dài, đa dạng phong cách kiến trúc, chi phí xây dựng thấp,…nên được nhiều chủ đầu tư đánh giá cao.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 4.5 x15m đẹp, ấn tượng nhất

Mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp mái Thái

Mẫu nhà ống 3 tầng mái Thái có gác lửng cũng là sự lựa chọn thường thấy hiện nay khi sở hữu kết cấu tương đối đơn giản với điểm nhấn là phần mái Thái độc đáo. Có thể thấy phần mái Thái cũng chính là yếu tố giúp tăng thêm tính thẩm mỹ cho toàn bộ căn nhà.

Bên cạnh đó, thiết kế nhà mái Thái cũng rất phù hợp với khí hậu ở Việt Nam khi có khả năng chống nóng và chống ẩm mốc hiệu quả. Với không gian gác lửng thì bạn có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng thờ hay phòng làm việc đều được.

Xem thêm:

• 35+ Mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng 5x16m đẹp ấn tượng 2026

Một số lưu ý khi thi công mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp

Trước khi bắt đầu lên kế hoạch chi tiết cho việc xây dựng các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp, các chủ đầu tư cũng cần phải nắm được những lưu ý quan trọng bên dưới đây.

• Xác định không gian gác lửng: Vị trí và kích thước của gác lửng sẽ phụ thuộc vào tổng thể căn nhà, tuy nhiên không nên vượt quá 25% diện tích sàn. Bên cạnh đó, bạn cũng cần xác định rõ việc xây dựng gác lửng với mục đích gì từ đó sẽ đưa ra phương án phù hợp nhất.
• Chiều cao của gác lửng: Chiều cao của gác lửng cũng là yếu tố quan trọng mà bạn cần phải quan tâm. Theo đó, không gian gác lửng hoàn hảo sẽ có chiều cao lý tưởng giao động từ 2,5m đến 3m.

• Xem xét vị trí đặt cầu thang: Khi thiết kế nhà có gác lửng, bạn cũng cần phải xác định rõ vị trí đặt cầu thang lên gác lửng sao cho phù hợp nhất. Thông thường mẫu thiết kế thang xoắn ốc hoặc thang thẳng sẽ được nhiều chủ đầu tư lựa chọn. Bên cạnh đó, gia chủ cũng cần lựa chọn các vật liệu làm cầu thang đảm bảo an toàn.
• Vấn đề lưu thông không khí: Khu vực gác lửng đa số sẽ là không gian mở nhưng vẫn cần phải đảm bảo các yếu tố về lưu thông không khí sao cho thông thoáng nhất. Nếu như gia chủ cảm thấy không gian quá bí bách thì có thể bố trí thêm ô cửa sổ hoặc làm quạt thông gió.
• Đảm bảo ánh sáng phù hợp: Yếu tố về ánh sáng cho không gian gác lửng cũng là vấn đề quan trọng mà chủ đầu tư cần quan tâm khi thiết kế thi công mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp. Theo đó bạn nên bố trí hệ thống đèn riêng cho khu vực gác lửng để đảm bảo có đầy đủ ánh sáng khi sử dụng.

• Sử dụng vật liệu phù hợp: Sau khi đã hoàn tất các ý tưởng cho phần gác lửng thì các chủ đầu tư cũng cần phải cân nhắc để lựa chọn loại vật liệu phù hợp nhất. Để đảm bảo độ bền cũng như độ an toàn cho không gian thì tốt nhất là bạn nên lựa chọn các loại vật liệu chắc chắn như bê tông hoặc thép không gỉ.
• Lựa chọn đơn vị thi công phù hợp: Một đơn vị thi công uy tín cũng sẽ gợi ý cho bạn có các ý tưởng thi công gác lửng đảm bảo an toàn và tối ưu chi phí nhất. Vì vậy bạn nên tham khảo nhiều đơn vị khác nhau trước khi quyết định hợp tác với bất kỳ đơn vị nào.

Chi phí thi công nhà ống 3 tầng có gác lửng hết bao nhiêu?

Chi phí thi công các mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp hiện nay hết bao nhiêu tiền? Có thể thấy chi phí này sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như diện tích gác lửng, địa hình thi công, phong cách thiết kế hay vật liệu sử dụng,…. Do đó để biết được mức chi phí chính xác nhất cho công trình nhà mình, các chủ đầu tư cần phải đưa ra các yêu cầu cụ thể để đơn vị thi công có thể tư vấn và báo giá một cách chính xác nhất.

Trên đây là toàn bộ các thông tin chi tiết về những mẫu nhà ống 3 tầng có gác lửng đẹp đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm hiện nay. Hy vọng với những thông tin mà Hasa Home cung cấp không chỉ giúp cho bạn có được các thiết kế đẹp mà còn giúp cho quá trình thi công nhà bạn được diễn ra thuận lợi nhất.

Công ty thiết kế kiến trúc Hasa Home

SĐT: 0866 868 926

Website: https://hasahome.com/

Địa chỉ văn phòng: Số 4 Ngõ 123 Trung Kính, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm