30+ Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, dễ thực hiện và tối ưu chi phí

Xu hướng xây nhà ống cấp 4 ngày càng phổ biến và rất phù hợp với những gia đình có quỹ đất hạn hẹp. Mẫu nhà này còn giúp bạn tiết kiệm diện tích, chi phí và thời gian thi công hơn so với các mẫu nhà khác. Trong bài viết dưới đây, Hasa Home xin giới thiệu đến bạn những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp và đang được nhiều gia chủ lựa chọn nhất hiện nay.

Nhà ống cấp 4 là gì?

Nhà ống cấp 4 là kiểu nhà phố có kết cấu 1 tầng và được xây dựng trên khu đất có chiều ngang hẹp và chiều dài sâu. Mẫu nhà ống cấp 4 thường có kết cấu khá đơn giản với mái nhà được lợp ngói hoặc tôn để giúp tối ưu chi phí. Ngoài ra, mẫu nhà này còn có thời gian thi công khá nhanh chóng cùng chi phí rẻ hơn nhiều so với các mẫu nhà khác.

Tiêu chuẩn thiết kế nhà ống cấp 4 hiện nay

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 sẽ phù hợp với những gia đình có ít thành viên bởi mẫu nhà này có chi phí xây dựng thấp cùng thời gian thi công nhanh chóng. Cũng giống như các mẫu nhà ống khác, nhà ống cấp 4 cũng mang hình dạng nhỏ hẹp về chiều ngang và dài về chiều sâu. Nhà cấp 4 hình ống được đánh giá cao về tính thẩm thẩm mỹ và công năng sử dụng khi đáp ứng các tiêu chuẩn thiết kế như sau:

• Phù hợp với khí hậu nước ta: Mẫu nhà ống cấp 4 được thiết kế tập chung vào yếu tố lấy gió và lấy sáng nên sẽ rất phù hợp với khí hậu nhiệt đới gió mùa như ở nước ta.
• Diện tích đa dạng: Nhà ống cấp 4 có diện tích tương đối đa dạng từ nhỏ đến lớn giúp đáp ứng nhu cầu sử dụng của đại đa số gia đình Việt hiện nay. Mẫu nhà này có thể bố trí từ 2 – 4 phòng ngủ tùy theo nhu cầu sử dụng.
• Phù hợp với nhiều phong cách thiết kế: Mẫu nhà ống cấp 4 có kết cấu tối giản nên có thể phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc cũng như loại hình nhà ở khác nhau từ mái Thái, mái bằng, mái tôn, có gác lửng,…

Ưu điểm nổi bật của mẫu nhà ống cấp 4

Nhà ống cấp 4 rất phổ biến ở nước ta khi sở hữu rất nhiều những ưu điểm nổi bật trong thiết kế và công năng. Cụ thể, những điểm mạnh đáng chú ý của mẫu nhà này là:

• Có mức chi phí thấp: Kết cấu của mẫu nhà này vô cùng đơn giản, ít tầng nên sẽ không cần sử dụng quá nhiều nhân công, vật liệu, giúp tối ưu kinh phí cho chủ đầu tư.
• Thời gian thi công nhanh chóng: Với mức diện tích thi công không quá lớn, nhà cấp 4 có thời gian thi công nhanh chóng, ít phát sinh chi phí.
• Dễ bảo trì, sửa chữa: Việc kiểm tra, sửa chữa mái nhà, hệ thống điện nước và kết cấu rất thuận tiện, an toàn do nhà cấp 4 có chiều cao thấp.
• Độ thông thoáng cao: Nhà ống cấp 4 có thể bố trí giếng trời và cửa sổ lớn giúp thu hút nhiều ánh sáng tự nhiên, tạo độ thông thoáng cho căn nhà.
• Phù hợp với đất hẹp, dài: Thiết kế nhà cấp 4 hình ống cực kỳ phù hợp với các khu đất hẹp dài ở khu vực thành thị.
• Có độ an toàn cao: Nhà cấp 4 không có cầu thang nên sẽ rất an toàn cho người già và trẻ nhỏ.

Những mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp, đơn giản hiện nay

Để giúp gia chủ lựa chọn được mẫu thiết kế ưng ý nhất. Sau đây, Hasa Home sẽ chia sẻ đến bạn những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp và đang được ưa chuộng nhất hiện nay. Tham khảo ngay!

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp ở nông thôn

Những mẫu nhà ống cấp 4 đẹp, đơn giản ở nông thôn được rất nhiều chủ đầu tư lựa chọn trong thời gian gần đây nhờ vẻ đẹp mộc mạc, giản dị và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, mẫu nhà này cũng sở hữu những ưu điểm nổi bật khác như chi phí xây dựng thấp, thời gian thi công ngắn, phù hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau,… Mẫu nhà cấp 4 ở nông thôn này thường sử dụng hệ mái ngói hoặc mái bằng để đồng bộ với khung cảnh xung quanh.

Xem thêm:

• 55+ Mẫu nhà cấp 4 nông thôn đẹp và gần gũi với thiên nhiên 2026

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp có gara để xe

Những mẫu nhà ống cấp 4 được bố trí thêm gara để xe ô tô đang đang ngày càng được ưa chuộng bởi sự tiện nghi, hiện đại và phù hợp với nhu cầu sử dụng của rất nhiều gia đình hiện nay. Với thiết kế thông minh, nhà ống dạng cấp 4 có gara sẽ giúp tận dụng tối đa diện tích đất nên khá phù hợp với những căn nhà có quỹ đất hẹp. Ngoài ra, việc bố trí thêm gara để xe sẽ giúp gia chủ có nơi để cất giữ xe an toàn, tránh nắng mưa và thuận tiện hơn trong việc sử dụng.

Mẫu nhà ống cấp 4 có gác lửng tối ưu không gian

Nếu như với các mẫu nhà ống cấp 4 không thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của những gia đình có đông thành viên và việc xây thêm tầng sẽ tốn quá nhiều chi phí thì Hasa Home xin gợi ý đến bạn những mẫu nhà dạng ống cấp 4 có thêm không gian gác lửng cực kỳ tối ưu.

Với việc bố trí thêm không gian gác lửng vừa giúp căn nhà trở nên thông thoáng hơn vừa giúp bạn có thêm diện tích sử dụng mà không tốn quá nhiều chi phí. Khu vực gác lửng có thể bố trí làm phòng ngủ, phòng thờ hay phòng đọc sách đều rất tiện lợi.

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 có sân vườn

Những mẫu nhà ống cấp 4 có sân vườn được sử dụng phổ biến ở khu vực thôn quê, những nơi có quỹ đất rộng. Việc thiết kế thêm sân vườn sẽ giúp không khí trở nên trong lành hơn đồng thời cũng giúp gia đình bạn có thêm không gian để vui chơi, hay sum họp bên nhau vào những ngày cuối tuần. Với khu vực sân vườn thì bạn có thể bố trí nhiều tiện ích khác nhau như vườn cây ăn quả, tiểu cảnh nhỏ, khu vực uống trà,.. tùy theo nhu cầu sử dụng.

Xem thêm:

• Tuyển chọn 21+ mẫu nhà vườn cấp 4 đẹp, thông thoáng 2026

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp hình chữ L

Mẫu nhà ống cấp 4 chữ L là kiểu nhà được khá nhiều chủ đầu tư ưa chuộng bởi sự linh hoạt trong thiết kế và có thể phù hợp với nhiều diện tích đất khác nhau. Kiến trúc nhà cấp 4 hình chữ L giúp ôm trọn khu đất từ đó sẽ tạo ra được nhiều không gian sử dụng hơn mà vẫn đảm bảo độ thông thoáng. Với góc chữ L thì bạn có thể bố trí sân vườn, khu vực tiểu cảnh, nướng BBQ, bể bơi hay khu uống trà thư giãn đều rất phù hợp.

Mẫu nhà ống cấp 4 giá rẻ chi phí 100 triệu

Nếu như bạn có ngân sách bị hạn chế nhưng vẫn mong muốn sở hữu cho bản thân mình một căn nhà nhỏ gọn nhưng vẫn tối ưu công năng thì mẫu nhà ống cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu sẽ là sự lựa chọn lý tưởng nhất dành cho bạn. Mẫu nhà này sẽ có diện tích từ 30m2 đến 40m2, với công năng 1 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Hệ mái tôn được sử dụng cho căn nhà để giúp tối ưu chi phí.

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp giá 200 triệu

Chỉ với 200 triệu, bạn hoàn toàn có thể sở hữu một mẫu nhà ống cấp 4 đẹp và đầy đủ tiện nghi cho gia đình từ 2 – 3 thành viên. Các mẫu nhà cấp 4 chi phí 200 triệu sẽ được thiết kế theo phong cách tối giản để giúp tối ưu chi phí.

Bạn có thể sử dụng hệ mái Thái hoặc mái bằng để giúp căn nhà bớt đi sự đơn điệu. Ngoài ra, xu hướng sử dụng kết hợp thêm kính cường lực vừa đảm bảo tính thẩm mỹ vừa giúp tối ưu chi phí cũng được khá nhiều chủ đầu tư lựa chọn trong thời gian gần đây.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà ống 1 tầng 6x20m đẹp nhất 2026

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu

Những mẫu nhà ống cấp 4 chi phí 300 triệu sẽ phù hợp với những gia đình có từ 3 – 4 thành viên với diện tích sử dụng sẽ vào khoảng 60 – 70m2. Căn nhà này sẽ đáp ứng đầy đủ các công năng sử dụng cơ bản như 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng thờ, 2 phòng ngủ và 2 nhà vệ sinh. Ngoài ra, nếu bạn có quỹ đất rộng thì có thể bố trí thêm không gian sân vườn vừa giúp không khí trong lành hơn vừa giúp tăng thêm diện tích sử dụng.

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 có 2 phòng ngủ

Hiện nay, nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 có 2 phòng ngủ hình ống được nhiều chủ đầu tư lựa chọn bởi mẫu nhà này thường có mặt bằng công năng phổ biến nên có thể phù hợp với nhiều gia đình khác nhau. Bên cạnh 2 phòng ngủ thì mẫu nhà này vẫn sẽ được bố trí đầy đủ các công năng cần thiết khác như phòng khách, phòng thờ, phòng bếp và nhà vệ sinh. Diện tích căn nhà sẽ rơi vào khoảng 60 – 80m2 và phù hợp với những gia đình từ 3 – 4 thành viên.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp có 3 phòng ngủ

Khi thiết kế nhà ống cấp 4 có 3 phòng ngủ thì cần phải tận dụng tối đa không gian, khai thác thật tốt đặc điểm của căn nhà là nhỏ hẹp về chiều ngang và dài về chiều sâu. Mẫu nhà ống này thường sử dụng hệ mái Thái hoặc mái Nhật để giúp đảm bảo tính thẩm mỹ cho toàn bộ căn nhà. Ngoài ra, với mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ này thì bạn có thể thiết kế 1 phòng ngủ lớn và 2 phòng ngủ nhỏ hoặc bố trí 3 phòng ngủ với diện tích bằng nhau tùy theo nhu cầu sử dụng.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp có 4 phòng ngủ

Với những gia đình có đông thành viên hoặc những gia đình có 3 thể hệ cùng chung sống, thì việc thiết kế nhà ống cấp 4 với 4 phòng ngủ là hết sức phù hợp. Với những căn nhà ống dạng cấp 4 này để bố trí được 4 phòng ngủ thì đòi hỏi phải có quỹ đất rộng tối thiểu 150m2 (chưa bao gồm sân vườn) mới có thể bố trí đầy đủ các không gian. Ngoài ra, bạn có thể bố trí thêm giếng trời để giúp đón gió và ánh sáng tự nhiên vào căn nhà.

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 mái Thái đẹp

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp dạng mái Thái là một trong những lựa chọn phổ biến và được rất nhiều chủ đầu tư ưa chuộng. Với kiểu dáng thanh thoát, hệ mái Thái không chỉ giúp cho nhà cấp 4 trở nên nổi bật hơn mà còn mang lại cảm giác thoáng mát nhờ khả năng chống nóng cực kỳ tốt.

Ngoài ra, hệ mái Thái còn phù hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau từ đơn giản đến hiện đại, tone màu sử dụng sẽ là những tone màu sáng như trắng, xám, be, nâu nhạt,.. tùy theo sở thích của gia chủ.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp mái Nhật

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp mái Nhật sở hữu vẻ đẹp hiện đại, sang trọng với những đường nét kiến trúc nhẹ nhàng và thanh tao. Mẫu nhà ống mái Nhật có chiều cao mái thấp hơn so với mái Thái nên sẽ phù hợp với những cách bố trí dịu nhẹ như kết hợp sân vườn, khu vực tiểu cảnh, khu uống trà thư giãn,…. Với hệ mái Nhật thì bạn chỉ nên bố trí trên những căn nhà có quỹ đất rộng để giúp đồng bộ với tổng thể căn nhà.

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 hiện đại mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng là sự lựa chọn tối ưu để chủ đầu tư tận dụng tối đa không gian sử dụng. Với kiểu dáng gọn gàng, mẫu nhà cấp 4 mái bằng này không chỉ tạo cảm giác rộng rãi, thoáng mát mà còn mang lại vẻ đẹp hiện đại và tinh tế riêng biệt. Ngoài ra, với mẫu nhà cấp 4 mái bằng thì nếu sau này chủ đầu tư muốn nâng thêm tầng thì sẽ không tốn quá nhiều chi phí để phá dỡ căn nhà.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp mái lệch

Các mẫu nhà ống cấp 4 mái lệch được nhiều chủ đầu tư yêu thích bởi sự gọn gàng, trẻ trung và năng động hơn so với các mẫu nhà cấp 4 khác. Ngoài ra, mẫu nhà cấp 4 mái lệch này còn sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật khác như phù hợp với nhiều phong cách khác nhau, đảm bảo các yếu tố phong thủy, có chi phí xây dựng thấp và đặc biệt là có thể tăng thêm không gian sử dụng bằng cách bố trí thêm gác lửng.

Mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 mái tôn

Những mẫu nhà ống cấp 4 mái tôn được sử dụng khá nhiều ở vùng quê Việt Nam khi sở hữu các ưu điểm nổi bật như chi phí xây dựng rẻ, thời gian thi công nhanh, phù hợp với không gian sân vườn, có thể kết hợp với nhiều loại vật liệu khác nhau từ gỗ, đá, đến gạch và đặc biệt là khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Tuy nhiên chủ đầu tư nên lựa chọn các loại tôn cao cấp như: tôn sóng vuông, tôn sóng tròn, tôn song song để đảm bảo chất lượng công trình.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp mái ngói

So với những mẫu nhà cấp 4 mái tôn ở trên thì nhà ống cấp 4 mái ngói có tính thẩm mỹ cao hơn nhờ vẻ ngoài sang trọng và kết cấu vững trãi hơn. Khi lựa chọn kiểu nhà này, phần mái được thiết kế đa dạng từ mái Thái, mái Nhật hay mái chữ A đều rất phù hợp.

Ở các vùng nông thôn, mẫu thiết nhà cấp 4 này đang khá phổ biến nhờ nét đẹp mộc mạc, giản dị và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, mẫu nhà ống mái ngói cấp 4 này còn nổi bật với khả năng chống nóng, chống ẩm mốc và chống ồn cực kỳ hiệu quả.

Mẫu nhà ống cấp 4 đẹp 5x20m

Mẫu nhà cấp 4 hình ống 5×20 có chiều ngang 5m, chiều sâu 20m với tổng diện tích của căn nhà là 100m2 nên có thể bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ giúp đáp ứng nhu cầu sử dụng của gia đình từ 3 – 5 thành viên. Mẫu nhà này có thể phù hợp với nhiều phong cách khác nhau như mái nhật, mái bằng, mái tôn, mái ngói,….Ngoài ra, với mẫu nhà này thì bạn nên bố trí 2 nhà vệ sinh để giúp thuận tiện trong quá trình sinh hoạt.

Xem thêm:

• 45+ Mẫu thiết kế nhà ống 6x20m đẹp, hiện đại và hợp xu hướng

Những lưu ý quan trọng khi xây dựng nhà ống cấp 4

Để có được công trình nhà ống cấp 4 vừa đẹp vừa đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng thì các chủ đầu tư cần phải lưu ý một số kinh nghiệm quan trọng dưới đây.

Lựa chọn nhà thầu uy tín

Việc lựa chọn được nhà thầu uy tín, có kinh nghiệm sẽ quyết định rất nhiều đến chất lượng công trình nhà ống cấp 4 của bạn. Bạn cần phải tham khảo thật kỹ lưỡng về các đơn vị trên thị trường thông qua nhiều nguồn thông tin khác nhau trước khi lựa chọn đâu sẽ là chủ thầu cho công trình nhà mình.

Thiết kế bản vẽ phù hợp

Bản vẽ thiết kế nhà ống cấp 4 cần phải cực kỳ chi tiết về cách bố trí công năng, vật liệu sử dụng, khối lượng vật tư,… để từ đó mà đơn vị thi công có thể thi công chính xác nhất, hạn chế tối đa các vấn đề phát sinh.

Lập kế hoạch thi công chi tiết

Việc lập kế hoạch thi công nhà ống cấp 4 chi tiết là công đoạn vô cùng quan trọng trong việc đảm bảo dự án được thực hiện hiệu quả, đúng tiến độ và đúng với ngân sách đã dự toán. Bản kế hoạch này sẽ đóng vai trò như bản đồ dẫn dắt toàn bộ quá trình thi công, giúp dự án đi đúng hướng và hạn chế tối đa rủi ro. Bản kế hoạch thi công cần có thông tin về ngày đổ móng, ngày dựng cột, ngày đổ trần, ngày lợp mái, ngày hoàn thiện,….

Lựa chọn vật liệu phù hợp

Việc lựa chọn vật liệu xây nhà ống cấp 4 phù hợp đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cho toàn bộ căn nhà. Sử dụng những vật liệu thi công có nguồn gốc xuất xứ rõ ràng, chất lượng đảm bảo với mức chi phí phù hợp sẽ giúp mang đến hiệu quả tốt nhất cho công trình của bạn.

Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 hết bao nhiêu tiền?

Việc tính toán và dự tính kinh phí xây nhà ống cấp 4 trước khi thi công là công đoạn cực kỳ quan trọng. Để dự tính được mức kinh phí chính xác nhất cho dự án của mình thì các chủ đầu tư có thể làm theo hướng dẫn dưới đây:

Chi phí thiết kế

Chi phí thiết kế nhà ống cấp 4 phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như:

• Diện tích xây dựng: Diện tích xây nhà càng lớn thì chi phí thiết kế sẽ càng cao.
• Hình dạng kiến trúc căn nhà: Mẫu nhà tối giản, ít họa tiết trang trí sẽ có chi phí thấp hơn so với mẫu nhà cầu kỳ, nhiều họa tiết.
• Phong cách thiết kế kiến trúc: Các phong cách thiết kế đơn giản, hiện đại thường sẽ thấp hơn so với các phong cách sang trọng, tân cổ điển, cổ điển.
• Đơn vị thiết kế: Những đơn vị uy tín, có nhiều kinh nghiệm thường có chi phí cao hơn các đơn vị mới vào nghề.

Đơn giá xây dựng

Chi phí xây dựng nhà ống cấp 4 hết bao nhiêu tiền là thắc mắc của khá nhiều chủ đầu tư hiện nay. Tuy nhiên, giá thi công xây dựng nhà cấp 4 hình ống phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như mục đích sử dụng, phong cách thiết kế, số lượng thành viên,…. nên rất khó để đưa ra con số chính xác nhất.

Tuy nhiên, trên thị trường hiện nay có cách tính chi phí đó là dựa vào diện tích xây dựng, mức giá sẽ giao động vào khoảng 6.000.000 – 7.000.000 VNĐ/m2. Tuy nhiên, nếu bạn chưa nắm rõ được cách tính diện tích xây dựng này thì hãy liên hệ ngay với Hasa Home để được tư vấn một cách chi tiết nhất.

Trên đây là tổng hợp những mẫu thiết kế nhà ống cấp 4 đẹp và đang được ưa chuộng mà Hasa Home đã tổng hợp. Hy vọng rằng bạn có thể tìm được cho gia đình mình một mẫu nhà như mong muốn.

Công ty thiết kế kiến trúc Hasa Home

SĐT: 0866 868 926

Website: https://hasahome.com/

Địa chỉ văn phòng: Số 4 Ngõ 123 Trung Kính, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm