35+ Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng ấn tượng năm 2026

Các mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng đang là sự lựa chọn của hầu hết các gia đình ở thành phố hiện nay với tiêu chí là tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Nếu bạn cũng đang quan tâm đến mẫu nhà 4x10m này thì có thể tham khảo ngay những thông tin trong bài viết sau của Hasa Home nhé!

Ưu điểm của mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng

Có thể thấy các mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng đang là sự lựa chọn của không ít gia đình hiện nay, đặc biệt là với các gia đình sinh sống tại thành phố. Tầng lửng được hiểu là phần cơi nới thêm của căn nhà, thường được đặt ở giữa tầng trệt và tầng trên để tăng thêm diện tích sử dụng. Vậy tại sao các mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng lại được yêu thích đến như vậy. Cùng Hasa Home tìm hiểu chi tiết ngay dưới đây:

• Tiết kiệm diện tích cho căn nhà: Với tình trạng quỹ đất xây dựng ngày càng hạn chế như hiện nay thì nhà 4x10m chính là mẫu nhà lý tưởng cho các gia đình ở thành phố hiện nay. Mẫu nhà giúp vừa giúp tối ưu diện tích đất sử dụng vừa đáp ứng tối đa các nhu cầu cơ bản của đại đa số gia đình hiện nay.
• Tăng không gian sử dụng: Việc bố trí gác lửng sẽ giúp tăng thêm không gian sử dụng nhưng lại không hề ảnh hưởng đến diện tích tổng thể của cả căn nhà. Khu vực gác lửng có thể được sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ,… tùy theo nhu cầu sử dụng.

• Tiện nghi và thoải mái: Tầng lửng cũng là ý tưởng thiết kế được rất nhiều chủ đầu tư đánh giá cao, vừa giúp mang lại không gian riêng tư cho các thành viên trong gia đình vừa tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái trong quá trình sử dụng.
• Tạo điểm nhấn kiến trúc: Có thể thấy tầng lửng chính là điểm nhấn độc đáo cho căn nhà của bạn. Do đó bạn nên nghiên cứu và đưa ra các phương án thiết kế tầng lửng sao cho phù hợp và đảm bảo đầy đủ các yếu tố về thẩm mỹ.
• Phù hợp với mọi quy định về xây dựng: Vì gác lửng không ảnh hưởng đến tổng thể diện tích xây dựng nên việc xây dựng gác lửng sẽ phù hợp với mọi quy định của pháp luật về tiêu chuẩn xây dựng.

• Thi công nhanh gọn: Với diện tích nhỏ gọn cùng kết cấu đơn giản, các mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng trên thị trường hiện nay đều đảm bảo thời gian thi công tương đối nhanh chóng, giúp tiết kiệm tối đa chi phí nhân công xây dựng và mặt bằng cho các chủ đầu tư.
• Tiết kiệm chi phí xây dựng: Mẫu nhà 4x10m có tầng lửng với diện tích xây dựng chỉ 40m2 trên một sàn nên đòi hỏi kỹ thuật xây dựng không quá cao, vật liệu sử dụng không cần quá tốt, do đó chi phí xây dựng cũng được tối ưu khá nhiều.
• Tăng giá trị bất động sản: Một căn nhà có tầng lửng bao giờ cũng có giá trị bất động sản cao hơn so với các căn nhà có thiết kế thông thường. Bởi các mẫu nhà có gác lửng hiện nay thường được đánh giá khá cao về tính thẩm mỹ cũng như khả năng tận dụng tối đa công năng sử dụng. Vì vậy khi chủ đầu tư lựa chọn xây nhà để bán lại thì khả năng thu lời cũng cao hơn.

Những mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng đẹp được yêu thích 2026

Các thiết kế nhà 4x10m có gác lửng trên thị trường hiện nay đang ngày càng đa dạng và phong phú hơn để có thể đáp ứng tối đa nhu cầu của các gia đình. Nếu bạn cũng đang muốn tìm kiếm các thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng đẹp thì có thể tham khảo ngay các mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp 40m2 bên dưới đây được chúng mình sưu tầm trong thời gian vừa qua.

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng cấp 4

Mẫu nhà cấp 4 4x10m có tầng lửng là lựa chọn được không ít gia đình ưu tiên khi sở hữu rất nhiều ưu điểm nổi bật. Không chỉ giúp các chủ đầu tư tiết kiệm chi phí thi công mà mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng này còn giúp bạn có thể bố trí với đa dạng công năng sử dụng khác nhau. Ngoài ra, chủ đầu tư có lựa chọn nhiều kiến trúc khác nhau như nhà mái Thái, mái bằng, mái lệch hay mái Nhật đều rất phù hợp, tùy theo sở thích của các thành viên trong gia đình.

Xem thêm:

• 25+ Mẫu thiết kế nhà 4x10m 3 phòng ngủ đẹp, tối ưu chi phí

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng 2 tầng

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng 2 tầng là sự lựa chọn tối ưu dành cho các chủ đầu tư sinh sống ở khu vực thành phố hiện nay. Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 4x10m này vừa đảm bảo tiết kiệm diện tích đất sử dụng, vừa đảm bảo đáp ứng đủ các nhu cầu cơ bản của các gia đình hiện nay. Mẫu nhà có gác lửng này có thể bố trí lên đến 3 phòng ngủ, giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho gia đình có từ 3 – 4 thành viên.

Xem thêm:

• 25+ Mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp 40m2 ấn tượng nhất 2026

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng mái Thái

Mẫu kế nhà 4x10m có tầng lửng mái Thái cũng là lựa chọn của không ít gia đình hiện nay, đặc biệt là các gia đình ở ngoại thành hay các vùng nông thôn. Thiết kế mái Thái không chỉ mang lại tính thẩm mỹ cao mà còn rất phù hợp với điều kiện thời tiết ở Việt Nam, giúp căn nhà của bạn luôn mát mẻ vào mùa hè và giữ ấm hiệu quả vào mùa đông.

Xem thêm:

• 55+ Mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 7m đẹp và tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng mái bằng

Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng mái bằng là mẫu nhà được nhiều chủ đầu tư lựa chọn nhất hiện nay. Mẫu nhà mái bằng này sẽ mang lại không gian sống vô cùng hiện đại, năng động cùng tính thẩm mỹ bền bỉ theo thời gian. Bên cạnh đó so với thiết kế mái Thái thì thiết kế mái bằng cũng được đánh là có chi phí thấp hơn so với các thiết kế mái bằng, phù hợp với điều kiện của mọi gia đình hiện nay.

Xem thêm:

• Bản vẽ thiết kế nhà 4x12m đẹp và tối ưu công năng sử dụng

Các thiết kế gác lửng cho nhà 4x10m phổ biến hiện nay

Không gian gác lửng có thể được sử dụng với nhiều mục đích khác nhau, tùy theo nhu cầu sử dụng của từng gia đình. Tuy nhiên, khu vực gác lửng thường được bố trí với 3 chức năng chính, bao gồm:

Thiết kế tầng lửng làm phòng ngủ

Bố trí gác lửng làm phòng ngủ là thiết kế phổ biến nhất hiện nay và được hầu hết các chủ đầu tư ưa chuộng. Xu hướng thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng làm phòng ngủ cũng khá đa dạng, phong phú nên có thể đáp ứng mọi nhu cầu của các gia đình hiện nay. Khi bố trí phòng ngủ trên tầng lửng cần chú trọng về chiều cao, ánh sáng và khả năng thông gió.

Thiết kế tầng lửng làm phòng làm việc

Thiết kế gác lửng làm phòng làm việc là một ý tưởng cực kỳ hợp lý để tận dụng tối đa không gian trong ngôi nhà của bạn. Khu vực gác lửng tạo ra một không gian riêng biệt để làm việc, giúp tăng hiệu suất công việc. Khi bố trí gác lửng làm phòng làm việc thì bạn có thể tận dụng không gian bên dưới cho các hoạt động khác như phòng bếp hoặc phòng ngủ.

Thiết kế tầng lửng làm phòng thờ

Gác lửng không chỉ được tận dụng làm phòng ngủ hay phòng làm việc mà còn có thể sử dụng để bố trí các không gian thiêng liêng như phòng thờ. Khi thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng làm phòng thờ cần kết hợp yếu tố thẩm mỹ và phong thủy, ưu tiên vị trí thông thoáng, tránh đối diện cửa chính hay nhà vệ sinh. Ngoài ra, bạn nên ưu tiên chất liệu gỗ tự nhiên để đảm bảo tuổi thọ sử dụng của phòng thờ.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà ngang 4m dài 8m đẹp đầy đủ công năng

Một số lưu ý khi thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng

Mặc dù nhà 4x10m gác lửng có diện tích tương đối nhỏ, thời gian thi công nhanh, tuy nhiên để đạt hiệu quả thi công cao nhất, các chủ đầu tư vẫn cần phải nắm được một vài lưu ý quan trọng sau đây:

• Xác định mục đích thiết kế gác lửng: Trước khi thiết kế, chủ đầu tư cần xác định rõ mục đích sử dụng của gác lửng để làm gì, từ đó mới có thể để có thể tính toán diện tích cũng như bố trí gác lửng ở vị trí phù hợp nhất.
• Đảm bảo tỷ lệ các không gian hợp lý: Với diện tích hạn chế chỉ 40m2 một sàn thì việc tối ưu hóa không gian là yếu tố vô cùng quan trọng. Vì vậy khi thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng thì các chủ đầu tư cần xem xét tỷ lệ gác lửng để đảm bảo cân đối với các không gian xung quanh.

• Lựa chọn vật liệu phù hợp: Vì gác lửng là không gian được cơi nới thêm, do đó việc sử dụng các vật liệu có trọng lượng nhẹ như gỗ, thép, hay nhôm sẽ giúp đảm bảo tính an toàn của công trình. Bên cạnh đó, chủ đầu tư cũng cần lưu ý về nguồn gốc và chất lượng của vật liệu, để đảm bảo hạn chế tối đa các sự cố có thể xảy ra trong quá trình thi công.
• Đảm bảo về ánh sáng và thông gió: Hạn chế của nhà 4x10m có tầng lửng là chiều ngang khá hẹp, nên sẽ không đón được nhiều ánh sáng và gió từ bên ngoài. Vì vậy khi thi thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng, các chủ đầu tư cần đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên và khả năng thông gió cho không gian gác lửng. Bạn có thể sử dụng cửa sổ, quạt thông gió, hay các giải pháp khác để khắc phục hạn chế này.

• Xem xét về cách âm, cách nhiệt: Để đảm bảo sự yên tĩnh và cảm giác thoải mái khi sử dụng, chủ đầu tư cần xem xét các giải pháp cách âm và cách nhiệt cho khu vực gác lửng, đặc biệt là khi bạn sử dụng gác lửng để làm phòng ngủ.
• Đảm bảo sự thống nhất trong tổng thể căn nhà: Khi thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng thì các chủ đầu tư cũng cần phải đảm bảo yếu tố phù hợp và thống nhất với kiến trúc và tổng thể căn nhà.

Xem thêm:

• 25+ Mẫu thiết kế nhà ngang 4m dài 7m đẹp đầy đủ tiện nghi

Chi phí thi công nhà 4x10m có tầng lửng bao nhiêu tiền?

Chi phí thi công nhà 4x10m có tầng lửng hiện nay được đánh giá là khá tiết kiệm nên sẽ phù hợp với khá nhiều gia đình hiện nay. Tuy nhiên, mức chi phí chính xác sẽ phụ thuộc vào khá nhiều yếu tố khác nhau như phong cách thiết kế, vật liệu sử dụng, địa hình thi công, cùng một số yêu cầu khác của từ phía chủ đầu tư.

Do đó, để nắm được mức chi phí thi công chính xác nhất thì các chủ đầu tư nên liên hệ trực tiếp với các đơn vị uy tín trên thị trường để có được mức giá chính xác và mới nhất.

Xem thêm:

• 45+ Mẫu thiết kế nhà 4×20 có gara tiện nghi và sang trọng 2026

Hy vọng với những thông tin chi tiết mà Hasa Home vừa chia sẻ ở trên đã phần nào giúp bạn nắm được các mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng đẹp và đang được ưa chuộng nhất trên thị trường hiện nay. Nếu còn bất kỳ thắc mắc nào, vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các thông tin dưới đây:

Công ty thiết kế kiến trúc Hasa Home

SĐT: 0866 868 926

Website: https://hasahome.com/

Địa chỉ văn phòng: Số 4 Ngõ 123 Trung Kính, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm