35+ Mẫu thiết kế nhà 35m2 được yêu thích nhất năm 2026

Những mẫu thiết kế nhà 35m2 đang là sự lựa chọn của không ít gia đình trẻ hiện nay. Không chỉ sở hữu tính thẩm mỹ ấn tượng mà còn là sự lựa chọn giúp gia đình có thể tối ưu chi phí xây dựng một cách rất hiệu quả. Trong bài viết dưới đây hãy cùng Hasa Home tìm hiểu chi tiết về đặc điểm của mẫu nhà này nhé.

Cách thiết kế nhà 35m2 đẹp và tối ưu công năng

Trước khi tìm hiểu về những mẫu nhà 35m2 đẹp thì bạn nên tham khảo một số tư vấn của Hasa Home về cách thiết kế nhà 35m2 tối ưu công năng để mang lại sự tiện nghi trong quá trình sử dụng

Thiết kế kiến trúc nhà 35m2

Đối với những mẫu thiết kế nhà 35m2 thì chủ đầu tư nên ưu tiên các phong cách tối giản, không quá cầu kỳ để giúp tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Hình khối căn nhà nên thiết kế theo kiểu vuông vắn kết hợp cùng hệ thống mái bằng để đảm bảo tính thẩm mỹ và tuổi thọ sử dụng của công trình.

Thiết kế nội thất nhà 35m2

Mẫu thiết kế nhà 35m2 có diện tích khá hạn chế, do đó bạn nên ưu tiên các loại nội thất có kích thước nhỏ gọn, đa di năng và có độ bền cao. Trong đó các vật liệu bằng gỗ, kính sẽ là sự lựa chọn tối ưu nhất. Bên cạnh đó, bạn cũng cần phải chú ý đến phong cách thiết kế nội thất. Tuyệt đối không nên lựa chọn các mẫu nội thất “lệch tone” với phong cách thiết kế bởi nó sẽ làm ảnh hưởng rất nhiều đến tính thẩm mỹ của cả căn nhà.

Cách bố trí mặt bằng nhà 35m2

Cách bố trí mặt bằng cho nhà 35m2 sẽ phải phụ thuộc vào công năng sử dụng của từng gia đình. Tuy nhiên, phổ biến nhất vẫn là các mẫu nhà 2 tầng 35m2 vừa đảm bảo tính thẩm mỹ cao, vừa đáp ứng đầy đủ các tiện nghi cơ bản của các gia đình hiện nay.

• Đối với khu vực tầng 1 sẽ là không gian sinh hoạt chung của cả gia đình với 2 không gian chính là phòng khách và phòng bếp. Phòng khách sẽ được thiết kế liền thông với phòng bếp để giúp tiết kiệm diện tích. Ngoài ra, bạn có thể bố trí thêm 1 nhà vệ sinh ở dưới gầm cầu thang để thuận tiện cho việc sinh hoạt.

• Đối với tầng 2, sẽ được bố trí từ 1 đến 2 phòng ngủ tùy theo số lượng thành viên trong gia đình. Bên cạnh đó sẽ bố trí một nhà vệ sinh ở giữa để sử dụng chung cho cả 2 phòng. Để giúp phòng ngủ thông thoáng hơn thì bạn có thể bố trí thêm ban công hoặc hệ cửa sổ lớn.

Xem thêm:

• 25+ Mẫu thiết kế nhà nhỏ đẹp 40m2 ấn tượng nhất 2026

Những mẫu thiết kế nhà 35m2 được yêu thích nhất 2026

Dưới đây sẽ là tổng hợp các mẫu thiết kế nhà 35m2 đang được nhiều gia đình lựa chọn nhất trong thời gian gần đây. Bạn có thể tham khảo để tìm kiếm các ý tưởng mới cho căn nhà của mình.

Mẫu thiết kế nhà 35m2 mái Thái ấn tượng

Thiết kế mái Thái luôn được ứng dụng phổ biến trong nhiều mẫu nhà ở khác nhau và mẫu nhà 35m2 cũng không phải ngoại lệ. Mẫu thiết kế nhà 35m2 mái Thái này không chỉ đảm bảo tính thẩm mỹ cao mà còn mang lại sự chắc chắn, tinh tế cho tổng thể căn nhà. Ngoài ra, nhà mái Thái còn có độ dốc phần mái lớn giúp thoát nước nhanh, tránh tình trạng ứ đọng gây thấm, giột cho công trình.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà 3x12m thông thoáng và đầy đủ tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 35m2 cấp 4 tiết kiệm chi phí

Các mẫu thiết kế nhà 35m2 dạng cấp 4 được sử dụng khá nhiều ở khu vực nông thôn với cách thiết kế đơn giản, tập chung vào công năng sử dụng và tiết kiệm tối đa chi phí cho chủ đầu tư. Mẫu nhà cấp 4 diện tích 35m2 này thường có diện tích sử dụng không quá nhiều nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng được các nhu cầu sống cơ bản của các gia đình có ít thành viên.

Xem thêm:

• 15+ Mẫu thiết kế nhà ngang 4m dài 8m đẹp đầy đủ công năng

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng diện tích 35m2 đầy đủ tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 35m2 dạng 2 tầng là lựa chọn tối ưu của không ít gia đình hiện nay nhờ thiết kế đơn giản nhưng vẫn có thể đáp ứng đầy đủ các nhu cầu sử dụng của gia đình 2 – 3 thành viên. Bên cạnh đó, mẫu nhà 2 tầng 35m2 này có thể kết hợp với nhiều phong cách khác nhau như hiện đại, tối giản giúp tạo nên nét đẹp riêng biệt của căn nhà. Tone màu nên sử dụng các tone màu sáng để giúp căn nhà trở nên rộng rãi và thoáng đãng hơn.

Xem thêm:

• 35+ Mẫu thiết kế nhà nhỏ 3×7 tận dụng tối đa không gan

Mẫu thiết kế nhà 35m2 có gác lửng tối ưu không gian

Mẫu thiết kế nhà 35m2 có gác lửng sẽ giúp tăng thêm không gian sử dụng nhưng lại không tốn quá nhiều chi phí nên được khá nhiều gia đình trẻ lựa chọn hiện nay. Với không gian gác lửng bạn có thể sử dụng làm phòng ngủ, phòng làm việc hay phòng thờ tùy theo nhu cầu sử dụng, tuy nhiên cần đảm bảo đầy đủ ánh sáng và không khí cho không gian bằng cách bố trí thêm giếng trời hoặc cửa số lớn.

Xem thêm:

• 35+ Mẫu thiết kế nhà 4x10m có tầng lửng ấn tượng năm 2026

Mẹo thiết kế giúp mở rộng diện tích cho nhà 35m2

Để mở rộng diện tích cho mẫu thiết kế nhà 35m2 thì các chủ đầu tư nên tham khảo một số mẹo bên dưới đây của Hasa Home. Theo đó, bạn có thể tận dụng tối đa không gian sống bên trong căn nhà của mình mà không phải tốn quá nhiều chi phí.

• Tận dụng không gian gác lửng: Các thiết kế gác lửng được cho là rất phù hợp với những mẫu nhà nhỏ 35m2. Bạn có thể sử dụng không gian gác lửng để làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hay phòng thờ đều vô cùng hợp lý mà lại không tốn quá nhiều chi phí như việc xây thêm tầng.
• Thiết kế không gian mở: Để giúp căn nhà trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn thì các chủ đầu tư cần phải thiết kế các khu vực trong căn nhà của mình theo hướng không gian mở. Chẳng hạn như thay vì sử dụng tường để ngăn phòng khách và phòng bếp thì bạn chỉ cần dùng các vách kính hoặc có thể không sử dụng vách ngăn để giúp không gian liền mạch hơn.

• Lựa chọn tone màu sáng: Trong thiết kế nhà 35m2, các chủ đầu tư cũng cần lưu ý lựa chọn các tone màu sáng cho màu sơn hay màu sắc nội thất bên trong căn nhà của mình. Sử dụng màu sắc tươi sáng sẽ giúp cho căn phòng của bạn không chỉ có sức sống mà còn trở nên có chiều sâu và rộng rãi hơn rất nhiều.
• Sử dụng gương lớn: Gương cũng là một trong những vật liệu có khả năng giúp mở rộng không gian vô cùng hiệu quả. Theo đó bạn có thể lựa chọn các mẫu gương phù hợp để đặt trong các khu vực phòng khách.

Một số lưu ý khi thiết kế nhà 35m2 mà bạn nên biết

• Đảm bảo bố cục hài hòa: Trong thiết kế nhà 35m2, các gia chủ cần phải cân nhắc sao cho không gian bên trong căn nhà luôn được hài hòa và cân đối nhất. Mỗi khu vực đều đảm bảo vừa có thể đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng của các thành viên vừa phải đảm bảo tính thẩm mỹ.

• Sự hài hòa về ánh sáng: Để giúp căn nhà luôn tràn ngập sức sống, chủ đầu tư cũng cần phải cân đối giữa ánh sáng nhân tạo và ánh sáng tự nhiên. Theo đó bạn có thể bố trí cửa sổ lớn hoặc các vách kính để tăng thêm ánh sáng tự nhiên cho căn nhà.
• Đảm bảo các yếu tố về phong thủy: Trong quá trình thiết kế nhà 35m2, chủ đầu tư cũng cần phải tham khảo các yếu tố về phong thủy. Đây cũng là yếu tố vô cùng quan trọng đối với các mẫu thiết kế nhà hiện nay bởi nó sẽ ảnh hưởng trực tiếp tài lộc và vượng khí của cả gia đình. Theo đó, cần đảm bảo hướng nhà, hướng cửa hay màu sơn phải phù hợp với mệnh của gia chủ.

• Dự trù chi phí thi công: Trước khi bắt tay vào việc thi công xây dựng nhà ở, bạn cũng cần phải dự trù trước các khoản chi phí thi công. Việc có được bảng dự toán chi phí sẽ giúp chủ đầu tư luôn chủ động về tài chính cũng như hạn chế tối đa các phát sinh không đáng có.
• Lựa chọn đơn vị thi công uy tín: Việc lựa chọn đơn vị thi công cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thi công cũng như chất lượng của công trình. Theo đó, bạn nên lựa chọn các đơn vị đã có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này. Một đơn vị uy tín không chỉ giúp bạn sở hữu một căn nhà đẹp mà còn hạn chế tối đa các phát sinh không đáng có.

Chi phi thi công nhà nhỏ 35m2 hết bao nhiêu?

Chi phí thi công xây dựng nhà 35m2 sẽ phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau. Trong đó các yếu tố phổ biến nhất có thể kể đến như phong cách thiết kế, số tầng xây dựng, địa hình thi công, thời gian thi công cùng một số yêu cầu khác tùy theo mong muốn của từng chủ đầu tư.

Bên cạnh đó, chi phí nguyên vật liệu cũng ảnh hưởng khá nhiều đến giá thành thi công căn nhà. Vì vậy để xác định được chính xác mức chi phí mà chủ đầu tư sẽ phải bỏ ra cho các mẫu thiết kế nhà 35m2 hiện nay hoàn toàn không có con số chính xác. Bạn có thể liên hệ trực tiếp với các đơn vị thi công có uy tín trên thị trường để tham khảo mức giá thi công nhà 35m2 cụ thể và chính xác nhất.

Trên đây là toàn bộ các thông tin về mẫu thiết kế nhà 35m2 mà Hasa Home muốn chia sẻ đến các bạn. Hy vọng với những thông tin mà chúng tôi mang lại sẽ giúp cho bạn có được những lựa chọn phù hợp và chất lượng nhất.

Công ty thiết kế kiến trúc Hasa Home

SĐT: 0866 868 926

Website: https://hasahome.com/

Địa chỉ văn phòng: Số 4 Ngõ 123 Trung Kính, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm