40+ Mẫu thiết kế nhà 5x12m đẹp và tối ưu công năng 2026

Mẫu thiết kế nhà 5x12m xuất hiện khá phổ biến ở nhiều nơi, đặc biệt là khu vực thành thị nơi có quỹ đất xây dựng bị hạn chế. Các chủ đầu tư khá yêu thích mẫu nhà 5x12m nhờ ưu điểm là khả năng tối ưu không gian và tính thẩm mỹ cao. Hãy cùng tham khảo ngay bài viết dưới đây của Hasa Home để cập nhật thêm nhiều mẫu nhà diện tích 5x12m đang là xu hướng hiện nay.

Mục lục

Tại sao mẫu thiết kế nhà 5x12m lại được nhiều người ưa chuộng

Mẫu thiết kế nhà 5x12m sẽ có chiều rộng là 5m và chiều dài là 12m, đây là dạng nhà hình ống với mặt tiền nhỏ và chiều dài lớn. Mẫu nhà 5x12m sẽ phù hợp với những khu vực có mật độ dân số cao, diện tích xây dựng bị hạn chế như các thành phố lớn, khu đông dân cư,.. Chính vì thế mà việc bố trí không gian, khu vực sinh hoạt cần phải có những tính toán kỹ lưỡng, khoa học để đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái.

Mẫu thiết kế nhà 5x12m sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật

Tuy với diện tích xây dựng chỉ 60m2 một sàn nhưng mẫu nhà này có thể bố trí từ 2 – 4 phòng ngủ nếu được xây dựng từ 2 tầng trở lên với đầy đủ các công năng cơ bản như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh và phòng thờ,…. Sở hữu mặt tiền với kích thước vừa phải, kiến trúc hiện đại và công năng tối ưu nên được khá nhiều gia đình lựa chọn trong thời gian gần đây.

Những mẫu thiết kế nhà 5x12m đang được yêu thích nhất hiện nay

Mẫu thiết kế nhà 5x12m có thể kết hợp với nhiều phong cách thiết kế khác nhau và đều có những điểm nhấn riêng biệt nên được khá nhiều gia đình lựa chọn. Một vài mẫu nhà 5x12m đang được ưa chuộng hiện nay mà quý khách hàng có thể tham khảo ngay sau đây:

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng có gác lửng

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng có gác lửng sẽ phù hợp với những gia đình ít thành viên cùng chung sống. Việc bố trí thêm không gian gác lửng vừa giúp tăng thêm không gian sử dụng vừa giúp không gian trở nên rộng rãi và thông thoáng hơn. Với không gian gác lửng thì bạn có thể sử dụng để làm phòng ngủ nhỏ, phòng làm việc hay phòng thờ đều rất phù hợp.

Mẫu nhà diện tích 5x12m 1 tầng có gác lửng giúp tăng thêm diện tích sinh hoạt

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 1 tầng có gác lửng phù hợp với các gia đình trẻ

Mẫu nhà 1 tầng 5x12m có gác lửng với đa dạng công năng khác nhau

Xem thêm:

15+ Mẫu thiết kế nhà rộng 6m dài 9m đẹp dẫn đầu xu hướng 2026

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 2 tầng đầy đủ tiện nghi

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 2 tầng có thể kết hợp cùng nhiều phong cách thiết kế khác nhau theo sở thích riêng của từng gia chủ. Với tổng diện tích sử dụng lên tới 120m2, mẫu nhà này có thể dễ dàng bố trí từ 2 – 3 phòng ngủ giúp đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt cho gia đình có từ 3 – 4 thành viên. Trong đó, tầng 1 sẽ bố trí các không gian sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, nhà vệ sinh chung và 1 phòng ngủ nhỏ. Còn khu vực 2 sẽ là các không gian sinh hoạt riêng với 1 – 2 phòng ngủ, phòng thờ và khu vực sân phơi.

Mẫu nhà 2 tầng diện tích 5x12m sẽ phù hợp với gia đình có đông thành viên

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 2 tầng phù hợp với đa dạng phong cách thiết kế khác nhau

Mẫu thiết kế nhà 2 tầng 5x12m sở hữu thẩm mỹ ấn tượng

Xem thêm:

Thiết kế nhà rộng 7m dài 9m – Xu hướng thiết kế nhà mới nhất

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 3 tầng rộng rãi

Nếu mẫu nhà 2 tầng 5x12m chưa thể đáp ứng hết các nhu cầu sử dụng của gia đình bạn thì phương án xây 3 tầng sẽ là giải pháp phù hợp giúp mở rộng không gian sinh hoạt và tăng thêm các khu vực chức năng cần thiết. Mẫu nhà 3 tầng 5x12m có tổng diện tích 3 sàn lên tới 180m2 nên bạn có thể bố trí 4 phòng ngủ cùng các tiện ích khác như phòng làm việc, phòng thay đồ mà vẫn cực kỳ thoải mái.

Mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 5x12 phong cách sang trọng — Mẫu thiết kế nhà 3 tầng diện tích 5×12 phong cách sang trọng

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 3 tầng có diện tích sử dụng rộng rãi

Mẫu nhà 3 tầng 5x12m có nhiều điểm nhấn về kiến trúc

Xem thêm:

Bản vẽ thiết kế nhà 4x12m đẹp và tối ưu công năng sử dụng

Mẫu thiết kế nhà 5x12m có 3 phòng ngủ

Mẫu thiết kế nhà 5x12m công năng 3 phòng ngủ sẽ phù hợp với những gia đình có đông thành viên do đó cần có cách bố trí không gian khoa học để đảm bảo sự thuận tiện và thoải mái trong sinh hoạt hằng ngày. Phòng ngủ phải có diện tích phù hợp với nhu cầu và đối tượng sử dụng. Còn khu vực phòng khách sẽ được thiết kế rộng rãi để cả gia đình có không gian quây quần bên nhau sau một ngày dài học tập và làm việc.

Mẫu nhà 5x12m 3 phòng ngủ có cách bố trí không gian khoa học, hợp lý

Mẫu thiết kế nhà 5x12m 3 phòng ngủ sẽ được xây dựng từ 2 - 3 tầng — Mẫu thiết kế nhà 5x12m 3 phòng ngủ sẽ được xây dựng từ 2 – 3 tầng

Mẫu thiết kế nhà 3 phòng ngủ 5x12m được khá nhiều gia đình lựa chọn

Xem thêm:

35+ Mẫu thiết kế nhà ngang 6m dài 12m đẹp, sang trọng 2026

Mẫu thiết kế nhà 5x12m có gara để xe

Mẫu thiết kế nhà 5x12m có thêm gara để xe đang được nhiều chủ đầu tư quan tâm nhờ khả năng tối ưu công năng sử dụng nhưng vẫn đảm bảo được tính thẩm mỹ cần có. Khu vực gara để xe thường được thiết kế ở dưới hầm hoặc phía trước nhà để thuận tiện cho việc di chuyển. Tuy nhiên, việc bố trí hầm để xe sẽ tốn chi phí hơn so với phương án thiết kế gara ngay tại tầng trệt.

Mẫu thiết kế nhà diện tích 5x12m có nhà để xe tiện lợi

Mẫu thiết kế nhà 5x12m có gara để xe dưới hầm đảm bảo tính thẩm mỹ

Cần có thêm kinh phí đào hầm để xe cho những căn nhà 5x12m có gara

Xem thêm:

35+ Mẫu thiết kế nhà 5x20m có gara đẹp và sang trọng 2026

Chi phí xây nhà 5x12m hết bao nhiêu tiền?

Kinh phí xây nhà diện tích 5x12m là một trong những điều kiện vô cùng quan trọng mà chủ đầu tư cần chuẩn bị kỹ lưỡng trước khi tiến hành xây dựng. Kinh phí xây nhà sẽ phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố khác nhau như số tầng xây dựng, giá nhân công, giá vật liệu, phong cách kiến trúc, yêu cầu của gia chủ,… Sau đây là dự toán chi phí xây nhà 5x12m do đội ngũ kiến trúc sư của Hasa Home triển khai.

Chi phí	Nhà 5x12m hiện đại	Nhà 5x12m tân cổ điển	Nhà 5x12m cổ điển
Chi phí thiết kế	100.000vnđ/m2	120.000vnđ/m2	150.000vnđ/m2
Chi phí thi công	5-6 triệu đồng/m2	6-8 triệu đồng/m2	8-10 triệu đồng/m2

Những lưu ý khi thiết kế nhà 5x12m mà bạn nên biết

Nhà 5x12m đang là mẫu nhà được khá nhiều chủ đầu tư yêu thích và tìm hiểu trong thời gian gần đây, tuy nhiên để có được một mẫu thiết kế nhà 5x12m đẹp và tối ưu công năng sử dụng thì bạn nên nắm được những lưu ý quan trọng sau đây:

Lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp

Phong cách thiết kế nhà diện tích 5x12m là một trong những yếu tố vô cùng quan trọng cần được chủ đầu tư cân nhắc kỹ lưỡng. Quý khách cần cân đối được những tiêu chí về sở thích, nhu cầu sử dụng, không gian, môi trường xung quanh để lựa chọn được phong cách thiết kế kiến trúc phù hợp nhất.

Cần lựa chọn phong cách thiết kế nhà 5x12m phù hợp

Chuẩn bị kinh phí xây nhà

Mức giá thi công và giá thiết kế nhà 5x12m đã được Hasa Home cung cấp đến quý khách hàng ở phía trên. Và việc chuẩn bị ngân sách xây nhà cũng như các khoản chi phí phát sinh chính là điều quan trọng mà gia chủ cần làm để tiến hành xây nhà. Việc dự trù trước kinh phí xây dựng sẽ giúp quá trình thi công diễn ra thuận lợi hơn.

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà 5x12m uy tín

Lựa chọn đơn vị thiết kế nhà 5x12m uy tín và có nhiều kinh nghiệm sẽ giúp chủ đầu tư có được bản vẽ chi tiết đồng thời giúp bạn dự toán được chi phí trước khi tiến hành thi công. Do đó, trước khi lựa chọn bất kỳ đơn vị nào thì bạn nên tìm hiểu thật kỹ thông qua nhiều nguồn thông tin khác nhau để có được sự lựa chọn phù hợp nhất.

Cần tìm hiểu về đơn vị thiết kế nhà diện tích 5x12m uy tín trên thị trường

Bài viết trên đây của Hasa Home đã giúp gia chủ tham khảo thêm được rất nhiều mẫu thiết kế nhà 5x12m đẹp mắt và thu hút năm 2026. Quý khách có thể liên hệ với chúng tôi theo thông tin dưới đây khi có nhu cầu hợp tác.

Công ty thiết kế kiến trúc Hasa Home

SĐT: 0866 868 926

Website: https://hasahome.com/

Địa chỉ văn phòng: Số 4 Ngõ 123 Trung Kính, Phường Yên Hòa, TP Hà Nội

Nguồn hình ảnh: Sưu tầm